2015年1月15日星期四
“隱形防護網”將有法可依
聽到修正草案初審通過的消息時，台灣的陳先生和家人都高興隱形鐵窗得睡不著覺。根據這個草案，今後公寓大廈有12歲以下兒童的住戶，可在外牆開口部或陽台，安裝不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施
。
這意味著，在防墜條款正式通過後，民眾可以配合陽台窗戶尺寸，裝設由鋼索加上鋼鋁制的框架所組合而成的“隱形鐵窗”，與傳統鐵窗相比不影響建築外觀及視野，又能兼顧防盜和安全。
業內人士曾總結這種“隱形鐵窗”的優點：它采用直徑1。5毫米的細鋼絲，以5釐米間距裝在窗框上，防止小孩墜落，鋼絲外包裹塑料膜，不會傷人，可以承受約100公斤的拉力，用鉗子3秒鐘就可以
剪斷逃生，也可以裝上警報器，如果盜竊企圖破壞，就會啟動警報。
在防墜條款正式通過前，台灣有關部門將在一周內以行政命令通令全台，如住戶增設隱形鋼絲等公寓大廈防墜措施，大樓管理委員會不得拒絕。此外，針對兒童防墜設施認定標准不一導致民眾無所
適從的情況，有關部門將在一個月內公布防墜設施的具體認定標准。
草案還規定，防墜設施設置後，設置理由消失且不符相關規定限制者，屋主應予改善或恢復原狀。有關解釋，當設置理由消失時，也就是孩子超過12歲時，希望住戶拆除防墜設施。如果住戶
到時仍沒有按規定恢復原狀，雖然沒有處罰規定，但不拆除就是違法，管理委員會可以提出訴訟。
這個條款一度引起質疑。幾經協商後，初審通過“雙重把關機制”的恢復條款，家中孩童超過十二歲，而且管委會開會討論後仍要求恢復的，住戶必須恢復原狀。
實際上，在這次草案修正之前，為了安全考量，2007年台灣已增加過一項規定，要求9樓以上住戶的窗台必須高於1。2米、陽台圍牆必須高於1。1米。
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有小孩的家庭要裝防護網
市民用建築設計研究院鄭副院長介紹，根隱形鐵窗據2006年施行的國家標准《住宅建築規範》規定，外窗窗台距樓面、地面的淨高低於0。90米時，應有防護設施。六層及六層以下住宅的陽台欄杆淨高不
應低於1。05米，七層及七層以上住宅的陽台欄杆淨高不應低於1。10米。這也是針對有意識的兒童的保護高度。陽台欄杆應有防護措施，垂直杆件間淨距不應大於0。11米。“也就是小孩的一個頭鑽不過去
。”
目前，隨著社會的發展，城市高層建築不斷增多，針對超過30層以上的超高層建築，一些設計單位已主動將陽台欄杆的高度升高到1。15至1。20米，“這都是被建築法規允許的。”
鄭副院長說，像這種涉及到生命安全的強制性條款，住宅從設計、施工、監理到質檢四個環節，相關責任單位均全程監管，驗收非常嚴格，任何一個環節不合格，房屋都無法交付使用。
3~5歲的兒童缺乏危險意識，攀爬能力強，房間內陽台窗台、陽台邊上的沙發、墊子、抱枕、桌椅等物品，都有可能成為兒童的助爬工具。因此，鄭副院長建議，對於家中有小孩的家庭來說，即使室
內的窗台、陽台達到了國家規定的安全高度，也一定要加裝防護網或防護欄杆，這樣才能最大限度降低兒童墜樓風險。
一些家庭嫌欄杆不好看，自行將欄杆更換或拆除，都是不可取的。家中欄杆年久失修出現變形，業主應主動向物業部門申報，及時對受損欄杆進行更換和維修，消除安全隱患。
窗戶的開合度控制在多少才算安全？對此，鄭副院長表示，從已有住宅來看，建築的開窗形式五花八門，既有早期的木窗，也有後來興起的鋼窗和塑鋼窗，開窗的方式有推拉窗、平開窗和旋窗等各
種類型，目前很難有一個統一的標准。
“以前的窗戶更多考慮通風和采光，未按節能要求設計。”鄭副院長說，有些類型的窗戶氣密性不好，不能滿足節能要求，而且安全性能也沒有保障。如今，門窗已作為房屋驗收當中的一個單項檢測
項目，窗戶的設計無論是在氣密性上，還是在安全性能上都更加規範，而從事門窗安裝的主體必須具備相應的資質，才能進入這個市場。
最近幾年興起的飄窗也逐漸走進不少家庭，鄭副院長說，窗台高度低於0。9米的飄窗，必須重新采取防護措施，再在窗台基礎上加裝到0。9米高的防護欄杆。而高度超過0。9米的飄窗，如果家裡沒小孩
，就不需要安裝防護欄。
了解到，如果未達規定高度的飄窗不做防護措施，房子驗收則無法通過。但如果業主裝修過程中，為了美觀私自拆掉防護欄杆，目前還處於監管空白。
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2015年1月7日星期三
治療失眠的食物有哪些
1、吃小米助睡眠。現代醫學認為，飯後痔瘡的困倦程度往往與食物蛋白質中的色氨酸的含量有關。色氨酸能促使大腦神經細胞分泌出一種使人欲睡的血清素--5-羥色胺，它可使大失眠腦思維活動受到暫時抑制，使人產生困倦感覺。小米中色氨酸的含量在所有谷物中獨占鰲頭，每百克中含色氨酸量高達202毫克，是其他谷類食物無法比的。
2、吃豬心安神。豬心是食療中的佳品。豬心，性味甘、鹹、平。有安神定驚，養心補血之功效。豬心作為營養與饕用菜肴，已有悠久的歷史了。在很多食療方法中都曾提到過它，豬心確實具有安神功效。豬心的蛋白質含量是豬肉的2倍，而脂肪含量僅為豬肉的十分之一，此外，還含有較多的鈣、磷、鐵、維生素、煙酸等成分，可加強心肌營養，增強心肌收縮力，可治療驚悸、怔忡、自汗、失眠症狀等疾病。
3、葡萄。有研究證實，葡萄可以起到很好的助眠作用。其原因在於，葡萄中含有能輔助睡眠的物質--褪黑素。褪黑素是大腦中松果腺分泌的一種物質，其與睡眠之間有著密切的關系，晚上是褪黑素分泌旺盛的時期，預示著即將要睡眠了，早晨是褪黑素分泌最少的時候，也就是該睡醒的時間了。所以，它可以幫助調節睡眠周期，使不正常的睡眠情況得到改善。專家還說，葡萄酒中由於含有抗氧化劑和酒精，其所含有的褪黑素含量可能更高一些，更有助於睡眠。
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失眠吃點面包片 盤點可治療失眠的食物
晚上睡不好真是件讓人頭疼的事兒，不僅影響第二天失眠的精神狀態，對身體健康也有危害。那麼，怎麼才能一覺睡到天亮呢？專家指出，經常失痔瘡眠的人要吃得巧，才能睡得好。
美國紐約州立大學神經病學教授庫勒布•安東尼奧指出，失眠與睡前飲食有很大關系。“如果臨睡前餓了，最好吃一些富含碳水化合物的食物，如餅干、面包片等，這些食物可以讓你晚上睡得更好！”安東尼奧說。
對此觀點，上海中醫失眠症醫療協作中心副主任施明也很認同。他指出像面包片、饅頭片等含有碳水化合物的食物，可以有效增加人體血液中促進睡眠的物質——色氨酸。而高蛋白質、高脂肪的食物會使人體產生難以消化的酸性物質，從治療失眠而刺激腸胃影響睡眠。
為了改善睡眠，還需要特別注意，睡前4小時不要吃太多東西；中午以後就不要食用含有咖啡因的食物了；半夜餓醒後可以少量進食，但是不要養成習慣。
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燒烤旺季食材持續“高燒”
小暑一過，又至燒烤旺季，燒烤種類如黃蜆子、茶飲加盟明太魚等多種海鮮的銷量持續上漲。同時，隨著自助燒烤聚會的消費者增加，一些自用燒烤器具和一次性用品也迎來了銷售旺季。
相比在路邊攤吃燒烤而言，自己動手燒烤，食材新鮮、器具干淨，其健康程度與美味的自主選擇度都提升不少，因此備受消費者歡迎。
走訪我市部分農貿市場水產攤位發現，受燒烤需求增加影響，不少水產攤主這幾天都逐漸開始忙碌起來，同時部分燒烤熱門海鮮價格還有所上漲。“像黃蜆子、明太魚、魷魚、大蝦的銷量都不錯，這幾天有許多店主來進貨。”某農貿市場專供燒烤店批發的水產品攤主告訴，近段時間氣溫不斷回升，大排檔開得越來越多，“黃蜆子這兩天賣得最好，銷量能比前幾天翻一番。”
該市場內另一家水產攤位的攤主王先生則表示，近日受燒烤店批發量增加影響，黃蜆子、蝦等多種海鮮的銷量比幾日前增加了二三成。
同時，隨著自助燒烤聚會的消費者增加，一些自用燒烤器具和一次性用品也躋身飲料加盟夏季熱銷榜。在家樂福超市看到，超市入口處，已經設有燒烤爐、燒烤炭、燒烤針、竹簽、錫紙等燒烤器具的專區。
其中，燒烤爐的價格從近百元至幾百元不等。注意到，一款價格169元的不鏽鋼便攜式烤爐已經售罄，價簽旁打上了“缺貨”字樣。銷售人員告訴，現在這些燒烤用具銷售的很好，這些燒烤用品都是特意加工的，大小都有，非常適合朋友間的聚會和自助燒烤。
而在網上，近創業加盟幾日烤肉器具的銷量更是呈現急漲趨勢。在熱銷商品中，看到，僅一款278元的不鏽鋼木炭燒烤爐，在一天內竟賣出了179件。
“天熱了，周末休息和朋友聚會，今天就特意來買燒烤用的爐子、木炭和一些用具”家住黃河路的市民劉女士說：“上高中的兒子早就讓我帶他吃燒烤，但現在是夏天，我怕外面烤的東西不衛生，這不，今天看到這兒賣燒烤用的小爐子和用品就買一套，周末帶兒子在自家樓下燒烤。”
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中國鮮榨果汁飲品加盟的未來之路
做大做強是企業發展的內在需求，但想做老大創業加盟或者是好高騖遠不切實際在中國市場是絕對行不通的。就中國鮮榨果汁行業來說，它們所擁有的更多的是市場戰術而飲料加盟不是長遠的戰略，是有所為而幾乎沒有有所不為，在他們可以觸及的領域裡，只要看起來有“利”就會“為”。日本管理大師大前研一曾表示過，他那些獲得成功的中國朋友們更關心快速致富，而不是打造舉世無雙的企業。中國品牌鮮榨果汁企業的未來之路應該怎麼走?我們的“品牌”和“國際品牌”相比到底還有多少差距?可C可D鮮榨果汁趙總給出了幾點意見。
在眾多行業裡，專賣模式已經成為了一個成功的商業模式，在中國鮮榨果汁消費市場尚未成熟、消費空間仍未被充分挖掘、消費者的消費風格尚未定型之前，中國鮮榨果汁企業必須抓住這個機會，繼續堅持和完善產品專賣模式，降低成本，提高產品的市場競爭力。因為在一段時期以內，中國二三級城市的消費者對產品的功能、價位等因素仍然相當倚重，品牌之間尚未以文化及時尚論英雄。
中國鮮榨果汁企業雖然已經開始重視品牌建設，但並不成熟，甚至還沒有出現一個絕對的行業老大，更不要說跟國際鮮榨果汁品牌相比了。可C可D鮮榨果汁趙認為：品牌運營的完善不僅僅是企業產品和企業形像得到了認可和提升，我們的管理人員、研發人員也應得到相應的提高，我們需要著名的營養師，需要有影響力的管理人員，這樣，我們的品牌才能像世界大牌看齊。
鮮榨果汁是時尚、個性的像征，所以，鮮榨果汁企業必須充分挖掘設計元素，將有價值的“獨創設計”、“時尚個性”等定位概念通過產品完全表現出來。同時，產品更新速度要緊跟時尚潮流，讓消費者第一時間就能接觸到最新最好的產品。
渠道資源包括經銷商團隊、人脈關系、店鋪等。那中國來說，一個具有上千年歷史的城市，其主商業街一般也只有一到二條，因此，渠道資源中最重要的就是店鋪資源。中國鮮榨果汁品牌必須要有優秀店面的支撐，而這些優秀店面往往是在城市的主商業街上，所以，占領渠道資源是必須堅持茶飲加盟和深化的。
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咖啡店等飲品類特許加盟被看好
咖啡店、時尚飲料店等飲品類的特許加盟成為特許企業和飲料加盟投資者最被看好的行業。昨日，中國連鎖經營協會發布的《2014中國特許加盟投資景氣調查報告》顯示，在最被看好的特許加盟行業中，咖啡和飲品類得到了近80%的投票率。
據了解，這次調查的對像包括特許企業高管、加盟商、投資人，涵蓋了零售、餐飲及服務業等行業，涉及超市、便利店、餐飲企業、經濟型酒店、洗衣等十幾個業態。
本次展會上，咖啡和飲品行業的參展品牌超過了40多家，迪歐咖啡、兩岸咖啡、SPR、快樂檸檬、老舍茶館、鮮果時間等品牌均參加了本屆展覽。
咖啡和飲品類屬於兩種回報期截然不同的行業。一般來說，咖啡店屬於長線型，啟動費用均在100萬元左右，投資回報期普遍在創業加盟20-30個月。時尚飲料、茶館等飲品行業的啟動資金相對靈活，從10萬-30萬元不等，但毛利率相對較高，回報期相對較短。除了咖啡和飲品，中式快餐、兒童早教、便利店和汽車維修美容行業也被投資人所看好。“在經濟增長放緩時，與民生相關的行業滿足的是消費者的剛性需求，因而抵抗下滑的能茶飲加盟力較強，有更好的抗風險能力。飲食和兒童教育在中國都屬於剛性需求。”中國連鎖經營協會秘書長裴亮說。今年，特許企業和投資人對今年的前景持比較樂觀的態度。調查顯示，92%的特許企業有新開店計劃，其中76%的企業預計新開店增幅將在5%以上，36%的企業預計增幅將在20%以上。
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